wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Dąbrowa Górnicza

Domy sprzedaż, śląskie, Dąbrowa Górnicza , Ząbkowice
Oferta na wyłączność

Dodano: 21.09.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD143-3372

Na sprzedaż elegancki dom jednorodzinny z garażem i ogrodem Dąbrowa Górnicza Ząbkowice.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 2016 r. (odświeżony w 2022 roku)
Pow. domu użytkowa (z garażem, piwnicą i kotłownią): 184,19 m2
Pow. działki: 15 179 m2 (29,06 m x 474,42 m)
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: kostka brukowa
Ogrodzenie front: murowane, metalowe z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: metalowe

Wiata: jednostanowiskowa (drewniana)
Garaż: jednostanowiskowy (38,63 m2) w bryle budynku z bramą automatyczną
Dom narzędziowy: tak (drewniany)
Zbiornik na deszczówkę: 10 m3 (z hydroforem)

Rekuperacja: z gwc i odzyskiwaniem ciepła (Frapol Onyx 400 Dream 2016 r.)
Ciepła woda: pompa ciepła (Stiebel Eltron + zasobnik 300 l)
Ogrzewanie: pompa ciepła (Stiebel Eltron + zasobnik 300 l)
Ogrzewanie dodatkowe: biokominek (łazienka)
Ogrzewanie podłogowe: cały dom
Odkurzacz centralny: cały dom

Domofon: tak
Rolety antywłamaniowe: ręczne (parter)
System alarmowy: cały dom
Zabezpieczenie przeciwprzepięciowe: tak

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak
Stropy: Ackermana
Ściany: pustak keramzytowy
Ociep. ścian: PIR (20 cm)
Ociep. podłóg parter: PIR (10 cm)
Ociep. podłóg piętro: PIR (5 cm)
Okna: PCV (trzyszybowe)
Rynny: stalowe
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: PIR (20 cm)
Dach: blacha

MEDIA
woda miejska, gaz (w drodze-możliwość przyłączenia), prąd (siła w kuchni i garażu), przydomowa oczyszczalnia ścieków

Na sprzedaż ciepły i rodzinny 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 184,19 m2, znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 15 179 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny z garażem, do którego prowadzi wygodny podjazd. Do tego zadbany ogród z tarasem, a dodatkowo przy budynku znajduje się wiata na samochód wraz z domkiem narzędziowym. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z domofonem, system alarmowy i rolety antywłamaniowe, a za wysoki komfort ogrzewanie podłogowe oraz biokominek.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży salon połączony z zabudowaną kuchnią i jadalnią, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealny dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia wraz ze spiżarnią sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni do gotowania. Dwie doskonale urządzone łazienki z prysznicem, wanną oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Dodatkowo zaaranżowana garderoba zapewniająca wygodę oraz odpowiednią przestrzeń do przechowywania wszelkiej odzieży. Pozostałe 4 ustawne pokoje, zaaranżujesz tak jak sobie życzysz, urządzając np. pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy.

CICHA, BEZPIECZNA, BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

W pobliżu nieruchomości znajdziesz m.in.: punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, jak i liczne tereny zielone świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi szybkiego ruchu (E75; 94) oraz autostrady S1, dzięki czemu szybko dotrzesz do aglomeracji Śląskiej w 20 minut.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Kupując ten dom zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wybudowana i wykończona w 2016 roku a odświeżona w 2022 roku. Dom posiada wszystkie instalacje w bardzo dobrym stanie technicznym.

W cenie nieruchomości znajduje się stała zabudowa wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami 608076088 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 6 707,88 zł/m²

Licznik odsłon: 122

tel. 784 5 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza Ząbkowice
1 849 000
Cena /m² 10 039
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 184,19 m²
Powierzchnia działki 15179 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 2
Rok budowy 2016
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu blachodachówka
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia, system alarmowy

wgnSosnowiec

Krzysztof Badan

e-mail: k.badan@wgn.pl

tel.kom.: 784 554 364

Adres biura:

ul. Modrzejowska 20

41-200, Sosnowiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies